Westpark Outlet AVM: İzmir’in Yeni Sosyal Buluşma Noktası

Çok yakında hayata geçecek yeni bir proje olan Westpark Outlet AVM’yi bir de Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Tan’dan dinleyelim dedik. Kendisiyle yaptığımız röportajdan, yeni projenin tüm detaylarını öğrenebilirsiniz.

Tankar Grup’u kısaca tanıyabilir miyiz? Bu zamana kadar hangi alanlarda faaliyet gösterdi, hangi yatırımları hayata geçirdi?

Tankar Grup, Tan aile bireylerinin oluşturmuş olduğu; temeli özveri, saygı ve birliktelik üzerine kurulmuş köklü bir şirket olup, ticari geçmişi 1986 yılına dayanmaktadır. Tankar Grup bünyesinde otomotiv, akaryakıt, inşaat, lojistik, enerji ve gayrimenkul yatırımları faaliyet göstermektedir. Grubun, İzmir merkezinde 10 adet akaryakıt istasyonu, konut ve ticari projeleri olmakla birlikte, lojistik olarak hazır beton sektörünün en büyük filoları arasındadır. Ayrıca Tankar Grup, 2017 yılı itibari ile ilk güneş enerji santralini devreye alıp enerji ve gayrimenkul yatırımlarını da devam ettirmektedir. Westpark Outlet projemiz ise Tankar Gayrimenkul’ün ilk alışveriş merkezi projesidir.

AVM yatırımı yapma fikri nasıl ortaya çıktı? Sizi bu yatırım kararına iten etmenler neler oldu?

Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden biri haline gelen perakende ve AVM sektörü, gün geçtikçe hızla büyümeye devam ediyor. Türkiye’de yaklaşık olarak 377 AVM’nin faaliyet gösterdiğini ve bölge halkına büyük bir istihdam imkânı sağladığını görmekteyiz. İzmir yaklaşık 4.265 milyon toplam nüfusa sahip bir şehir olarak coğrafi konum, deniz ve kara ulaşım imkânları yönünden de Türkiye’nin yatırıma açık en özel kentlerinden biridir. Bu nedenle bizler de bölge ve ülke ekonomisine katkı sağlamak adına büyüyen perakende sektörünün içinde İzmir’de var olmaya karar verdik. Dolayısıyla alışveriş merkezimizi planlarken Ege kültürünün organik yapısını, bölgenin iklimini, kent halkının tercihlerini, alışkanlıklarını, ihtiyaçlarını ve beklentilerini göz önünde bulundurduk.

Bir Tankar Gayrimenkul projesi olan “Westpark Outlet AVM” projesini bizlere kısaca tanıtır mısınız?  Proje nasıl bir yapıda olacak, içerisinde hangi birimler yer alacak?

Westpark Outlet, mimari projesi Dome Mimarlık tarafından hazırlanan, 65.000 m2’lik kiralanabilir alana sahip, Ege Bölgesi’nin en büyük outlet ve eğlence merkezi projesi olmayı hedefliyor. İnşaatı hızla devam eden projemizin kapılarını 2017 sonbaharında açmayı planlıyoruz. Gerek İzmir gerekse çevre illerde yaşayanlara önemli ayrıcalıklar sunacak olan projemiz, güçlü marka karması ve yarı açık mimari konsepti ile ulusal ve uluslararası markalara yer verecek. Projemizde yaklaşık 160 mağaza, teraslı kafe ve restoran alanlarının yanı sıra, 1.500 oturma kapasiteli yeme-içme alanı, 3000 m2’lik alanıyla 12 salonlu sinema, çocuklar için büyük eğlence ve oyun alanları ve 2500 kapasiteli otopark alanı yer alacak. Bu özellikleriyle Westpark Outlet, perakende sektörüne ve Ege’ye yeni soluk getirirken, profesyonel yönetimi ile de şehrin en önemli sosyal buluşma alanı olacak.

Westpark Outlet AVM’nin mimari ve lokasyon özelliklerinden kısaca bahseder misiniz?

Westpark Outlet, Ege Bölgesinin tamamına mutluluk ve heyecan veren mimari bir yapıya sahip. Ege gibi, Egeliler gibi keyifli ve benzersiz… Ege gibi sıcak, Ege gibi güzel görünümlü, Ege gibi rengârenk... İçinde tüm renklerin barındığı kusursuz bir marka karmasına sahip. Her yaşa hitap eden, Ege’nin atmosferini yansıtan, dört mevsim yarı açık mimari konsepte hâkim, konfor şartları yüksek, geniş oturma ve peyzaj alanları olan bir proje hayata geçiriyoruz. Lokasyon özelliği ise günde yaklaşık 100.000 araç trafik yoğunluğa sahip, İzmir çevreyolu kuzey aksında yer alan, şehir içinde ise Bornova, Bayraklı, Karşıyaka ve Çiğili ilçelerini birbirine bağlayan ana aksın üzerinde bulunmaktadır. Ayrıca yapımı devam eden İstanbul otoyolu ve Çandarlı otoyolu istikameti üzerinde olup projesi devam eden İzmir-Ankara otoyolu bağlantısı üzerindedir. Bunlara ek olarak Şehir Hastanesi projesinin de bitişiğinde konumlanmış olup toplu taşıma ve ulaşım kolaylığı sağlayacaktır.

Proje için ne kadar bir yatırım maliyeti söz konusu?

Tankar Gayrimenkul tarafından hayata geçirdiğimiz Westpark Outlet projemiz, 240 milyon TL yatırım maliyetine sahip. Projemizin 2000 kişiye istihdam ve bölge halkına da katma değer sağlayacağına inanıyoruz.

Yönetim, kiralama ve danışmanlık alanında hangi firma ile çalışma kararı aldınız? Ayrıca bu desteğin size ve yatırıma ne kazandıracağını düşünüyorsunuz?

Projemizin en başından beri, yönetim ve kiralama alanında JLL Turkey ile yol alıyoruz. Uzun süren araştırmalarımız sonucunda gerek perakende sektöründeki öncülüğü, gerekse kurumsal disiplini ve gerekse profesyonel ekip oluşumundan dolayı kendilerinden hizmet almayı tercih ettik. Jll Turkey’in kiralama ve yönetim açısından projemize büyük katkı sağlayacağına inanıyoruz. Yatırımcı, perakendeci ve tüketici üçgeninde önemli bir köprü olacağını ve projemize fayda sağlayacak inovasyonlar yaratacağını düşünüyoruz.

Son olarak, Westpark Outlet AVM’nin bölgeye katacağı katkılardan bahsedelim. AVM bölge ve bölge halkına ne gibi avantajlar sağlayacak? AVM’nin toplumsal etkileri neler olacak?

Westpark Outlet, çevresindeki kentsel dönüşüm proje yatırımcılarını cesaretlendiren bir pozisyondadır. Dolayısıyla bölgedeki kentsel yatırımların, projemiz ile ivme kazanıp dönüşümü hızlandıracağına ve bölge halkına istihdam ile katma değer sağlayacağına inanıyoruz. Emlak değerlerinin bizimle birlikte yükselmesi, yatırımcı çekme kapasitesini de yükseltecek ve bölge ekonomisine katkı sağlayacaktır. AVM etkinlikleri müşteri memnuniyeti açısından çok önemli bir yere sahip. Bunu düşünerek bölge halkına sunacağımız pazarlama faaliyetlerimiz ile de katkı sağlayacağımıza inanıyoruz. Ziyaretçilerimize sergi, müzayede gibi sanat etkinliklerinden, çocuk atölye çalışmalarına, eğlenceli konserlerden ünlü söyleşilerine, sosyal sorumluluğumuza yönelik aktivitelerden tüm ailelerin katılabileceği her yaş grubuna, özel, farklı ve eğlenceli etkinlikler ve aktiviteler düzenlemeyi planlıyoruz.