Genel
İkinci El Konut Satışı 2021’in 3. Çeyreğinde %37 Arttı
26 Ekim 2021 — Yazar: Franchise Market Türkiye
![](https://franchisemarketturkiye.com/assets/uploads/blogs/post-unknown.png)
Yeni nesil gayrimenkul değerleme analizleri platformu Endeksa.com’nın Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) işbirliği ile gerçekleştirdiği İkinci El Konut Piyasası Raporu açıklandı. Rapor 2021 yılının 3. Çeyreğine dair verilere ışık tutarken bu dönemde sıfır ve ikinci el konut satış adedinin bir önceki çeyreğe göre %37 arttığı görüldü. Rapora göre en fazla stok adedinin ve aynı zamanda en çok satışın gerçekleştiği iller İstanbul’da yer alırken, yıllık değer artışı liderleri ise Aydın, Muğla ve Balıkesir oldu.
Ege İlleri Değerlemeyi Yükseltiyor
TÜGEM ve Endeksa’nın ortaklaşa ortaya koyduğu İkinci El Konut Piyasası raporu, 2021’in 3. çeyreği sona ererken bu dönem için de Türkiye geneli konut fiyat artışının %30 oranında olduğunu gözler önüne serdi. Ülkede konut metrekare satış fiyatlarının ortalaması 3.483 TL olurken amortisman süresi ortalaması 20 yıl, pazarlama süresinin ortalaması ise 65 gün olarak açıklandı. 3. Çeyreğin sona ermesiyle yıllık değer artışının en yüksek olduğu illerinse Aydın, Muğla ve Balıkesir olduğu görüldü.
Toplamda 396.328 adet konut satışının gerçekleştirildiği 2021 yılı 3. çeyreğinde satış adedi bir önceki çeyreğe kıyasla %37 artmış olmakla birlikte bir önceki senenin aynı dönemine göre %26 düşüş görülmüş oldu.
İllere Göre Artışlar
- çeyrekteki konut satışlarının%18‘inin yapıldığı yer olan İstanbul’da adet bazlı veri ise 71.399 olurken, il genelinde konut satış fiyatlarının 1 senede %27 arttığı görüldü. Ayrıca ortalama metrekare satış fiyatının 5.146 TL olduğunu ekleyelim. Konut satışlarından %10’luk dilimi alan Ankara’da ise 38.465 adet satış gerçekleşirken 1 sene içindeki konut fiyat artışı ise %24 oranında ve metrekare satış fiyatı2.630 TL. Konut satışlarının %6’lık diliminin gerçekleştiği İzmir’de 22.319 adet satış ve son 1 senede %32 oranında konut fiyat artışı gerçekleşti. İzmir için ortalama metrekare satış fiyatı ise 4.637 TL.
İlginizi Çekebilir
![SEKTÖRÜNÜN EN İYİSİ YÜZLERCE DANIŞMAN KADROSUYLA YENİ NESİL İSTİHDAM FIRSATI](https://franchisemarketturkiye.com/assets/uploads/blogs/WhatsApp_Image_2024-09-06_at_13_28_49.jpeg)
SEKTÖRÜNÜN EN İYİSİ YÜZLERCE DANIŞMAN KADROSUYLA YENİ NESİL İSTİHDAM FIRSATI
Franchise Market Türkiye — 2024-09-06 13:30:00
![NG AFYON MOTOFEST 70 BİN KİŞİYLE COŞKULU BİR AÇILIŞ YAPTI](https://franchisemarketturkiye.com/assets/uploads/blogs/ng-afyon-motofest-70-bin-kisiyle-coskulu-bir-acilis-yapti.jpg)
NG AFYON MOTOFEST 70 BİN KİŞİYLE COŞKULU BİR AÇILIŞ YAPTI
Franchise Market Türkiye — 2024-09-05 10:07:00
![BÖLGESEL POTANSİYEL 32. WORLDFOOD İSTANBUL’DA GÜÇLENİYOR!](https://franchisemarketturkiye.com/assets/uploads/blogs/bolgesel-potansiyel-32--worldfood-istanbul-da-gucleniyor-.jpg)
BÖLGESEL POTANSİYEL 32. WORLDFOOD İSTANBUL’DA GÜÇLENİYOR!
Franchise Market Türkiye — 2024-09-05 09:56:00