Genel
Faiz indirimi gayrimenkul sektörüne canlılık getirdi
07 Ağustos 2019 — Yazar: Franchise Market Türkiye
![](https://franchisemarketturkiye.com/assets/uploads/blogs/2019/08/1565160804_Faiz___ndirimi_BB-scaled.jpg)
Merkez Bankası’nın geçtiğimiz günlerde yaptığı faiz indirimi, konut piyasasında da heyecan yarattı. Gayrimenkul almak isteyenler için fırsat yaratan 425 baz puanlık indirimi, RE/MAX Türkiye ofislerindeki broker’lar yorumladı.
Merkez Bankası’nın faiz indirimi açıklamasının ardından gelen kamu bankalarındaki kredi faizlerindeki düşüş, emlak dünyasında da hareketlenmeye neden oldu. Faiz oranları her bankada değişse de şu an yüzde 0,99’lardan başlayan faizle, ev kredisi almak mümkün.
Satış oranlarında yükselme bekleniyor
2018 Haziran ayında Türkiye’de 119 bin 413 olan konut satımı, 2019’un Haziran ayında 61 bin 335’e düştü. Konut kredi kullanımda ise geçtiğimiz yıla göre yüzde 84’lük bir düşüş oldu. Yüksek faiz oranları nedeniyle kimsenin ev kredisi almaya sıcak bakmaması, sadece nakit parası olanların ev almasıyla düşen satışları canlandırmak için gelen indirimden herkes umutlu.
Uzman broker’lar kredi faiz oranlarının düşmesiyle ev fiyatlarında genel olarak bir yükselme beklemiyorlar. Piyasadaki sakinlik yüzünden uzun süredir artışta olan ev stoklarının da indirimle birlikte azalması, dolayısıyla uzun vadede inşaat sektöründe de hareketlenme olması bekleniyor. Mevcut mevduat faizlerinin yüzde 19,5 seviyesinde olması da ev fiyatlarının artmasını engelleyecek nedenlerden.
Ödemeler kolaylaşacak
Faiz indiriminin getirdiği ödeme rahatlığı rakamlar üzerinden şöyle tarif edilebilir: Yüzde 1,5’lik faiz rakamlarıyla 500 bin TL’lik bir evi 120 taksitle alındığında aylık ödenecek tutar 9 bin TL, geri ödenecek toplam para da 1 milyon 81 bin 111 TL oluyor. Aynı evi, aynı taksit sayısıyla yüzde 0,99 kredi faiziyle alınca, aylık geri ödenecek rakam 7 bin 138 TL, toplamda geri ödenecek de 856 bin 668 TL oluyor. Yani toplamda ödenen tutarda 225 bin TL’ye, aylık ödenende de 1.900 TL’ye yakın fark oluyor.
Yatırım yapmak için fırsat
Gayrimenkul uzmanlarına göre bu indirim yatırım yapmak için de güzel bir fırsat. Hem uzun hem de kısa vadede her zaman kazandıran yatırım olarak görülen gayrimenkulü, düşük faiz oranıyla taksitlendirerek almak için mükemmel zaman olarak görülüyor. Ev stokları eriyene kadar satış rakamlarının sabit kalacağını düşünen uzmanlar, fırsatın bir an önce değerlendirilmesini öneriyor.
RE/MAX hakkında:
1973 yılında kurulan ABD merkezli RE/MAX, bugün dünyanın en çok gayrimenkul satışı gerçekleştiren kurumudur. 115’in üzerinde ülkede, 7 bin 500’den fazla franchise ofisinde görev yapan 120 binin üzerinde gayrimenkul danışmanı bulunmaktadır. 1997 yılında faaliyete geçen RE/MAX Türkiye, ülke genelindeki ofisleri ile profesyonel gayrimenkul pazarlama ve danışmanlık hizmetleri vermektedir. 250’den fazla franchise ofisinde 3 bin 500’ü aşkın gayrimenkul danışmanı ile çalışmalarını sürdüren RE/MAX Türkiye, kendi işini kurmak isteyen girişimcilere önemli fırsatlar sunmaktadır.
İlginizi Çekebilir
![SEKTÖRÜNÜN EN İYİSİ YÜZLERCE DANIŞMAN KADROSUYLA YENİ NESİL İSTİHDAM FIRSATI](https://franchisemarketturkiye.com/assets/uploads/blogs/WhatsApp_Image_2024-09-06_at_13_28_49.jpeg)
SEKTÖRÜNÜN EN İYİSİ YÜZLERCE DANIŞMAN KADROSUYLA YENİ NESİL İSTİHDAM FIRSATI
Franchise Market Türkiye — 2024-09-06 13:30:00
![NG AFYON MOTOFEST 70 BİN KİŞİYLE COŞKULU BİR AÇILIŞ YAPTI](https://franchisemarketturkiye.com/assets/uploads/blogs/ng-afyon-motofest-70-bin-kisiyle-coskulu-bir-acilis-yapti.jpg)
NG AFYON MOTOFEST 70 BİN KİŞİYLE COŞKULU BİR AÇILIŞ YAPTI
Franchise Market Türkiye — 2024-09-05 10:07:00
![BÖLGESEL POTANSİYEL 32. WORLDFOOD İSTANBUL’DA GÜÇLENİYOR!](https://franchisemarketturkiye.com/assets/uploads/blogs/bolgesel-potansiyel-32--worldfood-istanbul-da-gucleniyor-.jpg)
BÖLGESEL POTANSİYEL 32. WORLDFOOD İSTANBUL’DA GÜÇLENİYOR!
Franchise Market Türkiye — 2024-09-05 09:56:00