LEED yeşil bina sertifikası Türkiye ve dünyada en fazla güvenilen ve tercih edilen çevre dostu bina derecelendirme sistemidir. Hastanelerden iş merkezlerine, tarihi binalardan okullara kadar tüm bina tipleri için uluslararası olarak geliştirilmiş bir yeşil bina derecelendirme sistemidir.
Günümüzde doğa ve sürdürülebilirlik konularında farkındalığın artması LEED sertifikasına sahip binalara olan talep ve ilginin de artmasını sağladı. Günümüzde hem inşaat şirketleri tarafından hem de gayrimenkul yatırımcıları tarafından oldukça önemsenen bu sertifikayı almanın ise farklı adımları ve puan sistemi bulunmakta.
LEED sertifika seviyesi, 6 ana kategori içerisinde yer alan 110 puan içerisinden kazanılan toplam puana göre belirlenmektedir
LEED sertifikasının 4 farklı seviyesi bulunuyor. Platin (80+ puan), Altın (60-79 puan), Gümüş (50-59 puan) veya Yalın (40-49 puan) sertifika seviyesine alınan puanlara göre ulaşılabilmektedir. LEED puanlama sisteminde yer alan 110 puan etki ve ilgi alanına göre ana kategorilere ayrılmıştır. 6 ana kategori ve 2 yardımcı ana başlık bulunmaktadır. Bunlar: Konum ve Ulaşım, Sürdürülebilir Sahalar, Su Verimliliği, Enerji & Atmosfer, Malzeme & Kaynaklar, İç Mekan Kalitesi, Tasarımda İnovasyon ve Bölgesel Öncelik’tir.
Sertifikasyon süreci binaların tasarlanması, inşa edilmesi ve işletilmesini kapsar. Süreçte, bina kullanıcılarının sağlığı ve verimliliğinin en üst düzeye çıkartılması, doğal kaynakların daha az kullanması, atık miktarı ile olumsuz çevresel etkilerinin azaltılması ve yaşam döngüsü maliyetlerinin azaltılması gibi konular incelenir.
İnşaat ve gayrimenkul sektöründe giderek popülerleşen LEED sertifikasına hem projelendirme hem de hali hazırda inşa edilmiş binalar için başvuru yapılabilmekte.
